资产评估专业培养目标:本专业培养具有坚实的经济学和管理学理论知识,掌握现代资产评估理论和方法,具备从事资产评估相关工作的知识和能力,能在资产评估公司、会计师事务所、国有资产监督管理机构、司法机关、工商企业及金融保险业等从事资产评估业务和管理工作的高级专门人才。资产评估专业方向::资产评估专业方向主要分为以下几类,分别是企业价值评估、无形资产评估、矿业权评估、房地产评估以及珠宝首饰评估。需要指出的是,近年来,随着碳中和目标的提出以及全球生态理念的革新,自然资源及其保护的资产评估也越来越受到重视。资产评估可以帮助相对于其他资产做出更好的投资决策。资产估价一次多少钱
资产评估的3种解释:1、一般意义:资产评估就是估计和判断资产的价值。当市场进行交易时,所有的市场参与者大都会依据自己所掌握的知识和信息,自觉或不自觉地运用资产评估的理论和方法,对交易对象进行价值判断,从而确定其交易价格。2、专业服务:作为一种专业服务,资产评估是由资产评估机构及其评估专业人员依据一定的执业标准对资产的价值进行评定估算的专业化活动。3、法律角度:《中华人民共和国资产评估法》第二条规定:本法所称资产评估(以下称评估),是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算,并出具评估报告的专业服务行为。大连资产估价哪家优惠土地、建筑等都可以进行资产评估。
资产评估准则:根据我国资产评估管理要求和国际资产评估惯例,资产评估中的资产评估准则有重置成本、现行市价、收益现值和清算价格等四种。重置成本:重置成本也称现行成本或重置价值,它是指在现时条件下,按功能重置资产,并使资产处于在用状态所耗费的成本。重置成本与历史成本一样,也是反映资产购建、运输、安装、调试等建造过程中全部费用的价格,所不同的是重置成本是按该项资产的原设计方案套用现行的费用标准和定额计算确定的购建价格。资产在全新的状态下,如果物价不变,其重置成本与历史成本是一致的。但是由于资产在企业中存在一个或长或短的时期,因此,在这个时期由于价格、损耗、技术等的变化,使资产的重置成本与历史成本发生差异。
资产评估主要发挥以下三个方面的作用,1、咨询作用:从某种意义上说,资产评估属于一种专业技术咨询活动,具有咨询的作用。咨询的作用是指资产评估结论为资产业务提供专业化估价意见,该意见本身虽然没有强制执行的效力,但可以作为当事人要价和出价的参考。2、鉴证作用:鉴证由鉴别和举证两个部分组成。鉴别是**依据专业原则对资产交易的现时价格做出的单独判断,而举证则为该判断提供理论和事实支撑,使之做到言之有理、持之有据。3、促进作用:资产评估的促进作用主要表现在三个方面:一是可以促进资源优化配置,二是可以促进产权主体维护自己的合法权益,三是可以促进资产评估工作的国际化和进一步对外开放。资产评估在不动产、艺术品等多个领域都得到普遍应用。
资产评估的工作基本流程,编制资产评估计划:资产评估计划一般包括资产评估业务实施的主要过程、时间进度、人员安排等内容。主要过程包括现场调查、收集评估资料、评定估算、编制和提交资产评估报告等业务实施;时间进度安排有利于评估工作进度的跟踪,可以结合评估报告提交期限、评估业务主要步骤、评估业务实施的重点、难点等因素作为参考;合理的安排评估专业人员是高效保质完成评估项目的重要保障,综合考虑评估业务实施对评估专业人员的工作经验、技术水平、专业分工、人员数量等配置要求,组建项目团队。资产评估应遵循客观和科学的原则和流程。大连资产估价哪家优惠
资产评估可能需要进行无形资产的估值。资产估价一次多少钱
资产评估的流程之整理归集评估档案:资产评估档案整理归集工作,是指资产评估机构建立评估档案并进行收集、整理、保管和提供利用等活动。整理归集评估档案是资产评估专业人员将已执行完毕的评估报告及工作底稿等形成符合准则要求的档案,并移交资产评估机构档案管理部门的工作过程。资产评估的基本概念:专业机构及人员以国家法律,法规,资产评估准则和特定的目的遵循资产评估原则,按照资产评估程序,选择合适的价值类型,科学方法对资产价值分析,评估并发表专业意见的行为过程;资产价格:历史数据,事实,市场交易原则下特定交易双方确认给付商品或服务的对价,货币数量。资产估价一次多少钱